Si no fuera obligatorio casi nadie lo haría. Sí, aunque siempre se recomienda llevar a cabo un mantenimiento periódico de todos los aparatos de casa, el tema de la revisión de la caldera es bien distinta porque viene reglada por ley.
¿Te suena lo del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)? En EnergyGO ya te hemos hablado de él en otras ocasiones. Pues es justo en ese documento en el que encontrarás todo lo que necesitas saber sobre la revisión de la caldera.
Antes de dejarte guiar por las opiniones de amigos y familiares, o incluso de hacer caso a pies puntillas a tu compañía energética, lo recomendable es que te informes bien de lo que dice la normativa. Especialmente en lo que tiene que ver con plazos, potencias y precios.
Ten en cuenta que te juegas mucho más que dinero. La revisión de la caldera de gas es necesaria para garantizar que todo funciona correctamente; que no hay fugas, combustiones ineficientes u otros problemas peligrosos para la salud. No por nada se recoge en ley.
Para no complicarlo más de lo necesario, en este artículo te contamos todo todito sobre la revisión de la caldera. Ojo, que no importa el modelo que tengas instalado en casa, porque aplica a todos los dispositivos que funcionan con gas.
La revisión de la caldera de gas es un proceso de mantenimiento por el cual un técnico cualificado garantiza que el sistema de calefacción y agua caliente funciona con normalidad. No tiene mucho más misterio.
Lo importante que hay que saber es que esto lo debe solicitar el propio propietario de la vivienda, y que el profesional encargado de ejecutarla se desplazará hasta el mismo lugar de instalación para proceder.
Por tanto no es necesario que domines el funcionamiento de tu caldera ni que te saques ningún cursillo rápido sobre el rendimiento energético del gas natural. Aquí lo relevante es que conozcas plazos, precios y responsables.
Los plazos de la revisión de la caldera dependen del tipo de sistema y de su potencia. Y cuidado: son límites, no mínimos. Vamos, que siempre vas a tener total libertad de hacerla cuando quieras o creas conveniente.
De hecho la mayoría de fabricantes recomiendan solicitar la revisión de la caldera una vez al año. Eso lo que seguramente ya estabas haciendo en casa y de forma correcta. Piensa en 12 meses pasan muchísimas cosas y que el dispositivo puede estropearse antes.
| REVISIÓN CALDERA DE GAS 2022 | |
| TIPO DE SISTEMA | PLAZO |
| Caldera con menos de 70 kW | Cada 2 años |
| Caldera con más de 70 kW | Cada mes |
| Calentador ACS con menos de 24,4 kW | Cada 5 años |
| Calentador ACS con una potencia de | Cada 2 años |
Uffff ¿una revisión de caldera al mes? Tranquilo, porque los dispositivos con más de 70 kW de potencia solo se encuentran en sistemas de calefacción central. Tu caso y el del 99% de la población es el primero. Vamos que:
"Las instalaciones térmicas deben diseñarse y calcularse, ejecutarse, mantenerse y utilizarse, de forma que se cumplan las exigencias técnicas de bienestar e higiene, eficiencia energética y seguridad que establece este reglamento", señala el RITE.
Mucho cuidado con lo que lees por ahí. La revisión de la caldera de gas no hay que hacerla cada 5 años. Esto te lo decimos porque hay mucha confusión con este proceso y con el de la revisión del gas. Sí, ya sabemos que los nombres pueden confundir un poco.
Esta última es una inspección de todo el sistema de tuberías, llaves, juntas y gomas que llegan a tu casa, y no solo de la caldera. Lo recoge el Real Decreto 238/2013 de 5 de abril con requisitos y plazos distintos a lo que estamos viendo.
Para empezar, la revisión del gas no la tienes que solicitar tú; se encarga la distribuidora de gas. Te debe contactar tres meses antes para avisar, y se te pasa a través de la propia factura del gas. ¿Cada cuánto hay que hacer eso?
Recuerda que la revisión de la caldera de gas es cada 2 años y que el trámite debes solicitarlo tú mismo porque nadie se pondrá en contacto contigo al momento del plazo.
¿Cuánto cuesta hacer la revisión de la caldera de gas? Hay no pocas personas que intentan retrasar el trámite o que directamente no lo hacen solo por ahorrar un poco. Cuidado con las estrategias que sigues para gastar menos, porque te podrían costar la casa.
Imagínate que hay una mala combustión y que se produce una acumulación de gas. La explosión podría dejarte si vivienda y costarte un buen disgusto. Por eso cualquier cantidad aquí debería resultarte insignificante; estás pagando por protección.
Bueno, y entonces ¿de cuánto dinero hablamos? No hay una tarifa fija obligatoria y varía dependiendo de con quién contactes. La OCU de todas maneras nos da una media bastante creíble.
Luego otra cosa el el contrato de mantenimiento que tengas con tu compañía. Ahí la empresa puede incluir todo tipo de servicios que variarán el coste final. El promedio de este tipo de servicios está en los 150 euros anuales.
¿Cómo puedes conseguir el mejor precio para la revisión de tu caldera? Contrata uno de estos mantenimientos porque al final salen rentables, acude al SAT de la propia marca, o pide presupuesto en varios instaladores autorizados parra poder comparar.
No te preocupes por no tener el dinero en casa justo en el momento de la revisión de la caldera de gas. Tu compañía ya te informará de cómo debes abonar el coste de la operacion y nunca va a ser de forma física.
Lo normal es pagar el proceso en la siguiente factura del gas. Aparecerá bien señalado como un concepto más desglosado de todos los cobros. Es importante que lo revises al mes siguiente de la revisión para comprobar que está bien.
En ningún caso le des el dinero en metálico directamente al técnico que haya acudido a tu casa a hacer la revisión de la caldera. Que te lo pida podría ser una señal bastante clara de que se trata de un fraude (y no es que haya pocas estafas de este tipo).
Lo mismo aplica para los técnicos que se presentan sin avisar. Todo esto, además del evidente perjurio económico, podría ocasionar graves daños a tu caldera. Las personas mayores son especialmente susceptibles a engaños, por lo que no es mala idea que ayudes a tus padres o abuelos.
A pesar de lo que podrías pensar, no cualquier empresa puede hacer revisiones de calderas. La ley ya se encarga de delimitar bien a quiénes debes llamar para solicitar el trámite. De esa manera se evitan engaños y fraudes.
Es la opción más cómoda. Solicitar la revisión de la caldera a tu comercializadora te ahorrará mucho tiempo. Esta empresa ya tiene todos los datos de tu instalación y lleva un seguimiento constante de los trámites que se han venido realizando.
A todo esto se suma que será ella la que te notifique al momento de cumplirse el plazo, y que te pasará el coste de la revisión en la siguiente factura del gas. Se te enviará un técnico especializado en la marca de tu caldera y lo demás se gestionará automáticamente.
La alternativa más recurrente. Las propias fabricantes de las calderas cuentan con SAT especializados que se pueden encargar de la revisión de la caldera. Lo único que tienes que hacer es ponerte en contacto con la marca que te haya tocado, y solicitar el mantenimiento.
Ten en cuenta que hay muchas empresas que ya incluyen esta revisión dentro del contrato de mantenimiento general como extensión de garantía. Es, por tanto, una buena opción tanto por ahorro como por concoimientos técnicos de los profesionales.
¿Quién va a saber más sobre tu caldera que quien la ha fabricado? En caso de necesitar recambios de piezas tendrás que esperar mucho menos tiempo por la disponibilidad de las mismas.
Si prefieres buscarte la vida por tu propia cuenta, que sepas que las únicas empresas que pueden realizar la revisión de la caldera son las que cuentan con la autorización como instaladores de gas y agentes de puesta en marcha, mantenimiento y reparación de aparatos a gas (APMR).
Esto, que viene regulado en el Real Decreto-ley 919/2006 por el que se aprueba el Reglamento de Utilización y Distribución de gases combustibles, exige a los técnicos que lleven consigo un carnet aval del Ministerio de Industria. No hay lugar para las dudas.
¿Qué ventajas ofrece hacer esto? Principalmente que la revisión de la caldera te va a salir mucho más barata. Las empresas especializadas cobran unos 50 euros por el trámite. La cosa es que con ello también asumes algunos riesgos.
Por un lado que en caso de avería estás totalmente desprotegido. Y por otro, que serás tú quien deba hacer el seguimiento completo del mantenimiento de las revisiones y los mantenimientos. Ah, y además estos técnicos no están tan especializados como los otros.
Cuidado con las exigencias del casero. De acuerdo con el artículo 1554.2 del Código civil y el artículo 21 de la Ley de arrendamientos urbanos, la revisión de la caldera en un contrato del alquiler corresponde únicamente al arrendador. Vamos, al propietario.
Es este el que debe contactar con la comercializadora o la empresa especializada, y por supuesto quien deberá sufragar los costes. Revisa bien lo que pagas en el contrato para evitar que el propietario te pase el cobro de tapadillo.
Con todo esto ya estás preparado para hacer la revisión de la caldera de gas de tu casa. En EnergyGO apostamos por la transparencia y la sostenibilidad. Por eso te ofrecemos una calefacción y un ACS para tu casa 100% limpios. Entra en nuestra web o llama al 900 622 700 y súmate a la energía verde.
Si el radiador no calienta hay una buena cantidad de señales que puedes seguir antes de asegurar que el sistema de calefacción de casa está roto.
Para calentar el agua que llega a la calefacción la caldera necesita de un intercambiador de calor que transfiere la temperatura al líquido.
La prevención frente a fallos en el sistema de canalización del gas es vital para evitar accidentes muy graves para la salud y la vivienda.
Al coste de la energía y los precios relacionados con el mantenimiento, hay que añadir siempre la tarifa aplicada a la instalación de la caldera de gas.
El depósito de garantía de la distribuidora se refleja en las primeras facturas de la luz que recibes en casa tras la contratación con la comercializadora.
La normativa obligará a partir de 2023 a llevar una contabilidad individual del consumo energético de cada vivienda con este tipo de sistema.
